Региональные банки уходят с рынка ипотеки

По итогам первого полугодия наблюдается тенденция увеличения доли государства на ипотечном рынке. Одновременно на рынке сокращается присутствие региональных ипотечных банков. Об этом свидетельствуют данные аналитического центра компании «Русипотека».

Пятерка лидеров на рынке ипотечного кредитования остается неизменной на протяжении 4 отчетных периодов. Возглавляет список рейтинга с большим отрывом тройка госбанков: Сбербанк (234,2 млрд. рублей), ВТБ24 (97,7 млрд. рублей), Газпромбанк (36 млрд. рублей). Четвертую и пятую строчку занимают Дельтакредит (11,7 млрд. рублей) и Росбанк (8,4 млрд. рублей). В десятку лидеров также входят Связь-Банк, Райффайзенбанк, Ханты-Мансийский Банк, Абсолют Банк и Банк Санкт-Петербург.

Среди двадцати ведущих банков на ипотечном рынке присутствуют шесть банков с госучастием (Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ 24, Связь-Банк, Транскредитбанк, Банк Москвы), на их долю приходится 385,5 млрд. выданных ипотечных кредитов, что составляет 71%. По итогам 2012 года этот показатель составлял 66,4%.

За пределами первой двадцатки около половины банков снизили свои показатели. Это говорит о том, что происходит «выдавливание» с рынка небольших региональных банков, которые не выдерживают конкуренции с московскими банками на фоне проблем с рефинансированием, отмечает Альберт Ипполитов, гендиректор компании «Русипотека».

По сравнению с серединой 2012 года темпы роста рынка ипотеки упали с 57% до 26% в стоимостном и с 50% до 14% в количественном выражении. Тенденция повышения ипотечных ставок, начавшаяся с января 2012 года, продолжилась. В марте 2013 года был зафиксирован пик ипотечной ставки в рублях по выданным кредитам в течение месяца на уровне 12,9%. Однако к июлю этот показатель снизился до 12,6%. По прогнозам аналитиков «Русипотеки», процентная ставка по ипотечным кредитам продолжит снижение, говорится в материалах компании.